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■不少市民對大一山莊充滿好奇。
大一山莊隱身於廣州白雲山麓，與其不知名開發商一樣，給人一種神秘莫測的感覺。更令人意外的是，這座鮮為人知的山莊，連續5年被評為中國第一豪宅，連內地有名的上海湯臣一品等等豪宅亦只能緊隨其後。市民對大一山莊的好奇心日漸增加，直到今年，大一山莊正式開賣，細節才開始呈現公眾面前。 ■香港文匯報記者 古寧 廣州報道
「大」與「一」兩字分別取自《莊子．天地篇》與《老子．道德經》，「大」「一」兩字組合即為「天」字。按照開發商當初設想，銷售對象是身家達50億元以上的客戶，因現時在廣州，富豪難覓理想好房子。大一山莊營銷總監張吉伏認為，現在廣州人都在感歎與同為一線城市的京滬乃至深圳的房價有一定差距。其實他們沒有意識到，這是因為廣州沒有好房子，豪宅別墅亦一樣。「這可以解釋為何二沙島有不少別墅買了都要重建，有房子太老的原因，還有就是開發商並沒有把房子建好」。
別墅最大面積3,500平米
由於開發商及產品資料成謎，市民對這座中國第一豪宅非常好奇，且不僅在於豪宅本身。張吉伏表示，大一山莊的背景並非一般人想像般複雜，廣東中力集團拍到地後，和另3個陽江籍民營企業家合作開發，「說起來，4個公司在房地產領域都是小公司」。不過，中力老闆對建築的確有很多想法。他舉例稱，琶洲中洲中心空中觀光走廊很有創意。
廣州有錢人沒有好房子住，開發商的銷售對象為擁有50億元身家的客戶。有能力購買豪宅的人，主要是希望房間夠住，建築本身要有空間感，還要有花園。大一山莊小區360畝原本容積率為1.0，即可建300棟別墅，但規劃只建99棟，不算地下室容積率僅為0.5，是純粹的別墅小區。從別墅面積上來說，最小800多平米，目前建好的最大有1,400平米；規劃中最大面積有3,500平米，一般別墅標配的電影院、游泳池等齊備，每棟別墅還有獨特設計的花園。
園林樹木種類超植物園
目前，別墅小區的園林投資已近6億元，園林中樹木逾200種，比一般植物園還要多。在植物類別上，一年四季都有開花的品種。人造園林自然離不開石頭，據稱大一山莊所用石頭不管是石山還是石砌小路，全是在外購買的。正在建設的北區用石2,500噸。值得一提的是，由於工程進度原因，經過這幾年未開盤，反令小區擁有了成型的植被。
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