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■會所設計效果圖。
大一山莊邀請全球著名設計師參與設計豪宅，希望在建築設計、室內設計和花園設計均能做到每棟別墅獨一無二。目前，內地還沒有其他豪宅這樣做，頂多是個別樓盤邀請著名設計師參與。參與設計大一山莊的設計師，包括全球著名的馬里奧．博塔，以及北京奧運火炬祥雲的設計者馬巖松等。其中，博塔設計了9棟，形成風格別致的一條街；馬巖松則設計了一棟別墅和會所。會所以天鵝為外形，與大一山莊所在的鳳凰山呼應。另外亦有部分香港設計師參與，例如有會所的室內設計出自香港設計師高安安之手。
建築材料特別訂製
張吉伏稱，除了「設計師不同，每棟別墅所使用的材料亦有分別」，每一棟別墅的建築材料均根據設計師的設計訂製。「我們並不追求有多貴，多高級」，但這樣以來進度相對緩慢，兩年僅做出50個設計方案。他舉例稱，會所設計成天鵝形狀，由於是弧形，看起來漂亮但非常難施工，已花了近4年，目前正在做外立面。「成本亦非常高，很多公司不願意接，因為工程量小，但施工報廢率高，目前投入已近3億元」。儘管如此，大一山莊地塊2005年拿地今年開盤，開發速度還是被業界詬病。
售價較京滬豪宅低
大一山莊北區首推的20棟別墅，目前已售出17棟，清水房起價5,000萬元（人民幣，下同），均價在8,000萬元左右，目前最高一棟賣價為2.8億元。業界指這個價格在內地很少見，目前內地主流別墅價格約3,000萬元至4,000萬元；以均價來說，大一山莊目前已售別墅均價為約每平米7萬元，豪宅來說並不是一個高價。事實上，目前京滬等地的超級豪宅，單價達每平米20萬元至30萬元。
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