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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）發展商積極拆售車位物業，純車位買賣個案低位反彈。美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，據美聯物業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，截至9月26日止，第三季迄今純車位註冊量合共錄1,801宗，按季大幅上升約1倍。惟在辣招打壓下，宗數仍然偏低。他估計本季連單一季度重上2,000宗水平亦未能達到，並為近7季以來第二低。與去年第四季車位市場同樣受拆售帶動的6,642宗高位相比，本季宗數更大幅相差超過70%之多。
逾八成交易超50萬
若純車位個案按金額劃分，第三季迄今以逾50萬元買賣為主，已錄1,484宗登記，佔同期整體純車位1,801宗超過八成，並按季大幅急升逾1.5倍。事實上，單以季內錄登記的帝柏海灣及柏景灣，其純車位個案已超過700多宗為百萬元或以上。至於50萬元或以下個案，季內迄今則錄約317宗，按季微升約0.3%。
正因第三季有不少銀碼較大的純車位個案登記，令純車位註冊金額表現較佳，截至9月26日為止，第三季迄今共涉及約19.3億元，較上一季約6.9億元急增約1.8倍，並創近3季新高。反觀，第三季迄今整體物業（包括住宅及非住宅）註冊量按季僅微升5.5%，金額更較上一季少約15.8%，可見本季純車位市場無論宗數抑或金額表現均優於大市。
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