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香港文匯報訊 利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，據土地註冊處數據，9月首26天全港錄4,477宗樓宇買賣登記（主要反映8月實際狀況），較8月同期的3,927宗增加14%。他並預期，一手住宅交投增加，完全蓋過二手交投萎縮，全月整體樓宇買賣登記勢可攀升至5,200宗水平，較8月的5,111宗增近2%。
不過，鑑於樓宇成交主要由價值百餘萬元的車位買賣所主導，故拖累同期成交總值按月倒跌2%至212.55億元，造成量升值跌「背馳」的走勢。
車位刺激非住宅登記
從各類環節比較，一手住宅物業買賣表現最好。受惠大型項目「溱柏」及「尚悅」有大量買賣成交登記，帶挈今月首26天全港勁錄677宗一手住宅買賣登記，較8月同期的465宗激增46%；不過，由於單位涉資較少，則拖累同期成交總值下跌7%至38.86億元。同時，發展商拆售大量住宅車位，推動全港暫錄1,109宗非住宅買賣登記，較8月同期增加23%，但總值則倒跌25%至41.72億元。
至於二手住宅市場，八月中旬之前「白居二」熱潮尚未完全褪色，9月首26天全港仍錄2,691宗二手住宅買賣登記，成交總值131.97億元，較上月同期微增5%及11%。其中，天水圍嘉湖山莊表現最好，屋苑首26天累錄43宗買賣。
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