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■深井碧堤半島9座頂層單位連天台大幅劈價，但原業主帳面仍賺428萬元。 資料圖片
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)辣招重創豪宅，蝕讓劈價停不了，薄扶林貝沙灣6期一個3座高層C室，實用面積1,086方呎，剛以約2,330萬元沽出，原業主2011年7月透過私人名義以2,328萬元買入，剛過SSD額外印花稅綑綁期，賬面雖然打和，但連同釐印費及佣金等開支，蝕約145萬元。
另一邊廂，深井碧堤半島頂層連天台戶有業主劈價150萬元，最終以950萬元易手，較市價低逾5%。馬鞍山帝琴灣亦見大劈價個案，減價102萬沽出。
碧堤天台戶劈價150萬
利嘉閣姚頌溏稱，深井碧堤半島9座頂層單位連天台，業主原開價1,100萬元，一直未能促成交易，近日終狠劈150萬元獲承接，以950萬元易手，實用呎價10,556元，較市價低逾5%。業主帳面升值428萬元。
中原地產徐可志表示，馬鞍山帝琴灣凱琴居16座低層A室，業主開價1,200萬元，見豪宅市場交投持續低迷，遂減價102萬元，將單位連車位以1,098萬元易手，實用呎價8,565元，原業主帳面獲利約205萬元離場。
蔚藍灣畔減幅逾5%
至於將軍澳蔚藍灣畔有業主於9月初開價430萬元，不足一月內累減22萬元成功甩手，單月內錄得高逾5%減幅。美聯物業林振聲表示，單位為1座低層C室，業主開價較市價為低，加上再折讓22萬元，最終以約408萬元沽，較市價低約5%，實用面積平均呎價約9,444元。
利嘉閣理蔡銘軒亦透露，大角咀帝柏海灣2座極低層F室，業主原開價730萬元，最終劈價50萬元，至680萬元成交，實用面積呎價約14,499元。
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