申基：未來專注酒店地產

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■申基國際執行董事李智(左)。 黃嘉銘 攝

　香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）申基國際(2310)執行董事李智昨於傳媒午宴上表示，公司未來將會專注發展酒店及開發項目，更會積極拓展內地及海外酒店業務，未來一年或會收購一至兩間酒店，目前主要考慮加拿大、北美、澳洲及東南亞項目，而收購酒店的回報率需達6%至8%。此外，母公司申基集團期望至2020年在全球酒店項目達到100間，預期今年可完成10間，並不排除會將合適項目注資入申基國際。

　李智表示，公司早前收購加拿大柏木灣度假酒店，共設33間客房及2間獨立別墅，總投資額為1,400萬加元，撇除物業的升值空間，回報率約7%至8%，平均入住率超過一半，房租平均約每晚200至300加元，主要服務對象為中、美、加客戶。

擬一年內收購1-2間酒店

　至於母公司申基集團旗下項目會以酒店加地產形式開發，其中2至3成面積為酒店，其餘7至8成則以開發住宅及別墅為主，目前公司正開發8個項目，總投資超過100億元人民幣，其中6個在售，預期今年可供入帳項目有4個，回本期一般為8至12年，回報率則為8%至一成左右。