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■十一黃金周在受到各界一致睇淡的情況下，旅客數字不跌反升14%，而零售營業額亦升12%，顯示零售營業額升幅追不上旅客升幅。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 王維寶）近年本港旅遊旺區舖租狂升，多間知名傳統老店被迫相繼結業，令市面上出現一街金舖的特殊景象，但近日租金終有放緩跡象。零售管理協會主席麥瑞琼昨日在電視節目中表示，由於近年內地旅客消費力減弱，瘋狂加租情況不再，令傳統老店有更大的生存空間。她又指，本港由2003年至今，零售點數目只上升13%至14%，未能滿足本地及旅客增長的需求，建議開發更多地區零售點。有旅遊業界亦指，隨著內地旅客日漸成熟，單純名牌店及金舖已不能完全滿足旅客的要求，反而一些具香港傳統特色的店舖更有吸引力，認為業界應反思如何為旅客帶來更多新意。
隨著內地《旅遊法》實施，十一黃金周在受到各界一致睇淡的情況下，旅客數字不跌反升14%，而零售營業額亦升12%，不過零售管理協會主席麥瑞琼認為，零售營業額升幅追不上旅客升幅，顯示政府接待能力準備不足，她指，由2003年開放個人遊至今，香港零售點數目只上升13%至14%，本港現時沒有足夠零售點去接待香港本身消費增長及旅客的增長，所以她希望政府在決定土地政策時，能夠更照顧零售業方面的需要。
迎旅遊法客流 市郊發展零售
對於內地於今年十一黃金周推出新《旅遊法》打擊定點購物，她認為點對點購物是先天性歪曲自由購物精神，所以長遠來說《旅遊法》對香港作為一個世界性旅遊城市是好事，所以零售管理協會與旅遊業議會都非常贊成這個政策，但《旅遊法》會令更多旅客湧往旺區的零售商店，屆時會令人潮更擠擁，建議當局可將一些市郊地區如北大嶼山發展零售業，再連接交通樞紐，分流旅客到不同地區消費。
內地旅客「升呢」 不愛名店愛傳統
麥瑞琼亦指，雖然內地旅客人數持續上升，但他們的消費力已經不及以往，所以連帶本地租金亦有放緩跡象，「雖然租金仍然在上升，但已經沒有之前那麼瘋狂，租金升幅可能會下調10%」。隨著租金下調，一些傳統老店亦有更大的生存空間。旅遊業議會總幹事董耀中表示，內地旅客近年日漸成熟，對香港的旅遊點亦不再只局限於名店購物及主題公園，開始懂得到長洲、西貢、大澳、南丫島等具香港特色、更多元化的旅遊景點，尋找新鮮感，「現時本港的商店主要都是鐘錶、名牌、化妝品，有內地旅客反映本港購物點過於單一，所以香港業界應該反思如何為旅客帶來更多新意」。
倡設旅遊指南 迎合不同口味
旅遊業議會主席胡兆英亦表示，近年本港的手工藝、自家服飾品牌及地道小食愈來愈受到旅客歡迎，建議旅發局針對這些特色景點，設計全港的旅遊指南，令旅客有更多選擇。近年有很多訪港遊旅客在抵港前，都會先在網上尋找傳統老店的資料，為了令業界推出更多新旅遊產品，旅發局亦推出「新旅遊產品發展計劃」，業界可以設計一些不同主題的嶄新觀光旅遊產品，如「深水埗地道美食體驗遊」等，旅發局每項資助額最高達50萬元，令業界更踴躍推出創新旅遊產品。
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