馬來西亞為與香港和新加坡等亞洲金融中心看齊,致力在首都吉隆坡打造金融商業區「敦拉扎克交易所」(TRX),更聲稱項目將成為大馬版的香港國際金融中心(IFC)。
TRX以大馬總理納吉布父親、前總理阿卜杜勒.拉扎克命名,第一階段計劃興建4座辦公室大樓、一幢豪華酒店、最多5幢住宅大廈和一座購物商場。相關人士指,外界經常將TRX與香港中環IFC或倫敦金絲雀碼頭作比較。
政府財赤嚴重 恐成「大白象」
然而工程在大馬引起很大爭議,原因之一是大馬政府正面臨數十年來最嚴重財赤,分析師擔憂TRX會拖垮政府財政。納吉布為了削赤,上周在預算案加入消費稅並削減各種補貼。大馬聯昌銀行(CIMB)分析師亦指出,大馬近年不斷推出大型商業項目,令寫字樓供過於求,巴生谷寫字樓使用率連跌第五年,擔憂TRX最終變成「大白象」,只會加劇供求失衡。 ■英國《金融時報》
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