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香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）深圳市規土委昨發布最新數據顯示，10月份新建住宅成交達3,625套，超過9月，並創下半年以來的月度新高。「銀十月」可謂成色較足。但成交均價為每平米21,740元，環比出現小幅下降，主要緣於10月深圳入市項目供應量大增，且全部在關外片區，價格優勢明顯，吸引剛需置業。
料45新盤續入市
網簽數據顯示，10月份一手住宅成交表現活躍，全月新建住宅網簽成交3,625套、32.5萬平方米，超過9月份的3,341套、30.4萬平方米，但仍遠低於上半年平均水平，僅創下半年月度新高。相比成交量上漲，成交均價出現小幅下跌，10月份為每平米21,740元，環比9月每平方米下降80元，平穩微降0.3%。10月份新房成交整體表現量漲價跌，主要原因來自於市場供需兩旺。中聯地產統計顯示，10月全深圳新盤取得預售項目達17個，批售套數16,347套，供應量大增，全部在龍崗區、寶安區，因此價格相對走低，大批剛需積極入市。未來兩個月，深圳樓市供應還將維持高位。根據中原地產、美聯物業的統計，預計約45個新盤入市。
10月份新房供應增長，來自於開發商對政策不穩定的憂慮，從上月底深圳規土委文件到本月「深八條」調控措施，以及本月的十八屆三中全會，讓開發商加快推盤節奏，如位於阪田的佳兆業悅峰就在開放營銷中心和樣板房不到一周連夜開盤，開發商也報出九成銷售成績。
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