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香港文匯報訊(記者 蔡明曄、方楚茵)新盤送稅抗辣獲市場受落,綜合一手銷售資訊網及市場消息,上周末兩日新盤共銷246伙(見表),銷情不俗。各發展商見市場反應熱烈,亦陸續趁勢加推。新地旗下九龍站豪宅天璽於上周六(11月2日)發售新一批24伙,新地副董事總經理雷霆昨日表示,以上24伙已全數沽清,當中於海鑽璽的其中一個單位,更以呎價5.84萬元成交,創出部分住宅的新高。
海鑽璽呎價5.84萬成交新高
新地代理助理總經理陳漢麟補充,天璽暫時共推出了178伙,已經全部售罄,合共套現逾40億元,「據我們的統計指出,其中接近80%買家為香港永久居民;約20%以公司名義購買;只有大概5%的買家是非香港居民。」
AUSTIN沽107伙套18億
會德豐和新世界合作的THE AUSTIN,昨推出107伙亦即日沽清,套現18億元。該盤昨再上載新一批193伙價單,當中最低入場單位為第一座6樓D單位,實用面積為356呎,售948.9萬元,平均呎價26,654元。最貴單位為第二座27及28樓A的複式單位,售價約1.21億元,實用面積2,774,平均呎價43,718元。是次193伙單位的實用均價為28,664元,而本周四(7日)將開售其中88伙,單位實用平均呎價則為26,114元,包括開放式、一房及兩房單位。
另外,信置的觀塘觀月.樺峯公布,截至昨晚6時,周末兩日共售出10伙,其中周日沽5伙,已推售的1房單位已悉數售出,2房單位亦僅餘少量可供選購。信和置業營業部聯席董事田兆源指,周末兩日錄逾12,000參觀人次,不少觀塘區客人乘坐項目專車到奧海城一期參觀示範單位,大部分為家庭客。項目累售66伙,套現逾5億元,項目第4張價單共38伙將在明日截票,並於明日(5日)進行電腦抽籤及開售。大埔海鑽方面,據信置公佈,周末兩日共售出3伙,該盤累售67伙,套現逾15億元。
浪澄灣加推60伙減優惠
恒隆貨尾盤浪澄灣繼前日盡沽80伙,套現逾6.6億元後,據一手網資料顯示,加推60伙,單位分別來自3座E、5座A、6座B及8座B、E、F的單位,實用面積由550至863呎,售價由765.3萬至1,582.9萬元,收票時間為本月4日至7日,抽籤於7日進行,8日公布結果,定於9日出售。該盤價格方面亦作出調整,除60天付款計劃照售價減10%外,新價單已減少額外折扣,由此前公佈於昨日或之前簽署臨時買賣合約獲額外一次性8%折扣優惠,調整至新價單下的於本月9日至10日之前簽署臨時買賣合的一次性6%折扣優惠,即由原來最多減18%降至16%。
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