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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）本周五位於上水及荃灣兩幅住宅地將截標，均屬限量地皮。其中規模較大的上水限量地皮，可建樓面超過55萬方呎，市場預料地皮價值由15.6億元至22.2億元，樓面地價約2,800至4,000元。由於地皮具規模，兼且地價不高，估計除大型發展商感興趣外，亦將吸引一些中小型地產商入標。
料地價約17.2億
根據資料，其中上水青山公路古洞段住宅地皮，座落於香港高爾夫球場的東北方，佔地約154,280方呎，地積比率約3.6倍，可建樓面達555,401方呎，以限量515伙計算，平均單位面積1,078方呎。韋堅信測量師行估值董事林晉超預料，地價約17.2億元，樓面地價約3,097元。
同日截標的荃灣青龍頭地皮，位於青龍頭地段第70號，可望海景，地皮面積較細，約52,399方呎，地積比率2.52倍，可建樓面132,042方呎，單位數量不少於175個。市場估值約4.6億元至5.28億元，樓面地價約3,500元至4,000元。另外，市建局協助的九龍城獅子石道舊樓重建項目，將於明日公開拍賣，佔地面積約3,534方呎，日後若商住用途，最高地積比率約9倍，最多建31,810方呎。
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