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香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）恒隆系董事長陳啟宗昨出席2013年度亞洲國際地產領袖高峰會（MIPIM Asia）時表示，城鎮化乃內地未來20年經濟增長的主要動力。他又指，上海自貿區是國家發展的必然趨勢，可以「做大個餅」，讓更多企業及投資者參與。但他表明集團投資取態較保守，不像其他發展商以高價投地，現時未見有具體合適的投資機會，暫無意增加上海的投資。
陳啟宗又提到，內地商業房地產市場具水平的發展商不多，不見得競爭激烈，又認為內地商場發展潛力龐大，而且很多城市的商場初期收益率反而比上海為高，更看好二線城市未來增長潛力，但發展商應在選址、設計及建築上多做功夫。他續稱，旗下一個上海商場，未計及升值因素，今年回報率已達到45%，相信未來數年仍將持續增長。至於內地住宅樓市因牽涉多個因素，如中央及地方政府關係以及稅收等，較本港樓市複雜，他個人看不通。
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