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香港文匯報訊 利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，多重稅制下，成功遏制住宅炒賣風氣，2012年9月開始「摸貨」登記量在5宗或以下單位數徘徊，直至9月市場終出現史上第一次「零摸貨」紀錄，而上月繼續保持「零」紀錄，見證「摸貨」活動絕跡在即。
綜合利嘉閣地產研究部資料所得，今年首10個月市場上合共錄得16宗以確認人身份轉讓﹙俗稱「摸貨」﹚的住宅買賣，史上最少，平均每月亦僅得1.6宗，按去年同期48宗及月均4.8宗各跌67%。
周滿傑續指，壓市措施調控下，「摸貨」成本大增，加上樓價預期向下機會大於向上，預期獲利比率及幅度已不如以往，更難有買家願意出高價承接貨源。即使有投資者審時度勢，最終肯減價沽樓離場，轉售蝕讓機會明顯較大。
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