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■工聯會多名立法會議員昨日約見張炳良，就長遠房屋策略表達意見。 工聯會供圖
香港文匯報訊（記者 羅繼盛）長遠房屋策略督導委員會就長遠房屋策略進行公眾諮詢將於下周一完結。工聯會多名立法會議員昨日約見運輸及房屋局局長張炳良，以回應諮詢文件內容。工聯會認同當局將房屋政策以公營房屋作主導，而重推居屋和「港人港地」等亦有助改善房屋問題。他們在會上建議公私營房屋比例應訂為七比三，而公營房屋的興建量應增至每年3.3萬個。
工聯會立法會議員陳婉嫻、王國興、麥美娟和鄧家彪，昨日連同區議員及社區幹事約見運輸及房屋局局長張炳良，就房屋政策表達意見。
工聯會議員認為，現時政府將本港房屋政策的定位改為以公營房屋供應作主導，同時重推適量居屋和訂定「港人港地」政策等，均對解決本港房屋問題起正面作用。他們又歡迎當局成立長策會，就本港長遠房屋發展進行深入討論，以促成是次公眾諮詢。
建議公私營屋七三比
工聯會並就長遠房屋策略諮詢提交意見，包括建議將公營房屋的興建量增加至每年3.3萬個，包括出租公屋每年2.8萬個，資助房屋約5,000個。而未來公、私營建屋比例應定為七比三，並以出租公屋為主，其次為提供資助房屋，同時政府應提供穩定的土地供應作定期賣地。
工聯會亦要求房委會能履行公屋「三年上樓」的政策承諾，長遠而言須將一般家庭輪候時間減至兩年。房委會亦可考慮將公屋分區由現時3個細分為5個，讓申請人可揀選心目中的分區，減少申請人配屋時間，加快公屋編配的速度。
建「乙類屋」助夾心家庭
他們亦要求房委會進一步研究舊屋邨的重建發展潛力，盡快訂定重建時間表，以增加公屋單位供應，並且興建針對一人家庭、夾心階層等的出租單位，比如興建「乙類房屋」，以供入息超出一般公屋申請資格，但又未符合申請居屋的夾心家庭申請。
工聯會又指，當局政策須以協助中、低下階層市民「置業安居」為目標，建議為居屋設立入息下限，並調整資產審查機制，而資助房屋的單位售價應以合資格人士的負擔水平作標準，並考慮以申請人供樓負擔佔家庭收入的比例作定價參考。
賣私樓地加「限呎」條款
至於私人市場方面，工聯會認為政府應定期賣地，部分需加入「限呎」條款，並在樓市過熱時可考慮引入住宅物業空置稅、物業增值稅等，令私人市場樓價保持於市民所能負擔的水平。
針對劏房問題，工聯會指當局應立即對劏房進行全面巡察和普查，並對正輪候公屋但未獲上樓人士提供租金援助和租樓免稅額，以減輕住屋負擔。
而工聯會在會面後引述張炳良表示，認同公屋為主的房屋供應方向，並在會上了解多個地區房屋實際問題，未來會作仔細研究分析。
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