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■太古城泰山閣高層C室，9月放盤叫價900萬元，近日終降價80萬元至820萬元將單位沽出。資料圖片
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 市場焦點集中在一手，部分二手業主終面對現實降價求售。中原范浩銘表示，鰂魚涌太古城泰山閣高層C室，實用面積722方呎，三房間隔，9月放盤叫價900萬元，近日終降價80萬元至820萬元將單位沽出，建築呎價10,049元，實用呎價11,357元，減幅8.9%。原業主1999年底以355萬元入市，賺465萬元，升值1.3倍。
大埔新峰花園低市價8%易手
世紀21灝天地產營業董事黃國宏表示，大埔新峰花園27座低層C室單位，實用面積822平方呎，原業主最初開價660 萬元，經議價後減價65萬元至595萬元沽出，減幅10%，實用面積呎價7,238元，成交價低市價8%。據了解，新買家斥資購入單位自住，原業主在2009年8月時550萬元購入，業主持貨4年帳面獲利約45萬元，單位升值約8%。
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