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香港文匯報訊（記者 古寧 李昌鴻）穗樓市新政「穗六條」提高了外地購房者的門檻，讓不少「新廣州人」推遲了置業計劃，出租房顯得更為緊俏，房租租金則普遍上漲。穗合富置業成交數據統計，11月廣州住宅租賃市場平均月租金為每平方米47.8元（人民幣，下同），環比上升1.9%，同比則上升10.4%。
業界人士稱，買房受限是催熱年底住房租賃市場的一大原因，「穗六條」將外地人購房條件從原來提供1年稅費繳納證明一下子提升到連續3年以上。這個政策提高了剛需購房者的置業門檻，大幅度限制了外地人在廣州置業，轉而將眼光投到租房上。
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