|
香港文匯報訊 中原城市領先指數CCL及中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass同時結束三周連跌，輕微回升。CCL按周輕微上升0.28%，結束三周共1.48%的連跌。CCL Mass按周輕微上升0.32%，結束三周共1.80%的連跌。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，新一輪的樓價調整，仍有待觀察。
美退市本地樓價添變數
該行又表示，2013年按年臨時統計，截至昨天公佈指數顯示，2013年內CCL暫升2.73%，遠低於2012年19.75%的升幅；CCL Mass暫升3.16%，遠低於2012年21.68%的升幅。期內港島暫跌0.69%，九龍暫升4.76%，新界東暫升5.25%，新界西暫升5.04%，而2012年同期的港島升20.79%，九龍升18.37%，新界東升25.69%，新界西升25.84%。
CCL最新報118.95點，仍高於DSD後的118.51點低位，CCL Mass則報117.86點。中小型私人住宅新盤持續推售，是市場焦點所在，而二手樓市已經接近停頓。12月19日美國聯儲局宣佈啟動退市，令本地樓價再添變數，有待2014年1月中公佈的CCL才開始反映。
四區大型屋苑樓價指數方面，港島、九龍及新界東升，新界西跌。港島報124.83點，結束四周連跌，按周升0.76%。九龍報118.45點，結束二周連跌，按周升0.68%。新界東報120.30點，按周升0.50%。新界西報100.92點，結束二周連升，按周跌0.99%。
業主外遊阻礙預約睇樓
另外，節日氣氛相當濃厚，部分外遊業主仍未返港，即使遇到實客光臨，亦未能開放單位供睇樓；加上周末天氣又再轉冷，降低用家出動睇樓的興趣，令致指標屋苑周末預約睇樓客量滑落。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑周末僅有約1,540組客戶預約睇樓，按周下跌4%；至於十大指標屋苑預約睇樓客量則僅約525組，按周減少9%，客量流失較為顯著。
|
