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香港文匯報訊 受發展商拆售車位所帶動，下半年純車位宗數逆市回升。據美聯物業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，截至12月24日為止，下半年迄今純車位註冊量合共錄3,650宗，比起上半年3,099宗回升17.7%。
美聯物業資料研究部高級經理張蓓蕾表示，下半年純車位註冊宗數回升，原因為發展商拆售部分車位物業所致。截至12月24日為止，帝柏海灣及柏景灣下半年車位買賣最多，分別錄404宗及337宗。反觀，單以下半年計算，整體物業(包括住宅及非住宅)註冊量僅錄30,122宗，較上半年回落23%，主因受二手住宅及工商舖市場拖累。
全年註冊創4年新低
張蓓蕾補充，無疑以半年計算，下半年純車位逆市回升，但實際宗數未算太突出。再者，若以全年計算，宗數更遠遠低於去年。截至12月24日為止，年內迄今純車位註冊量合共只錄6,749宗，比起去年全年14,098宗大幅減少52%。今年尚餘數日，相信宗數難以力挽狂瀾，勢創4年來最少。
另一方面，今年2月政府推出針對非住宅物業措施，純車位交投亦備受打壓。反觀，去年只有住宅市場受辣招影響，部分資金曾一度轉投非住宅物業，再加上在發展商拆售車位下，造就去年純車位個案創紀錄新高。去年新高與今年新低形成顯著的「落差」，出現今年按年大幅下跌的局面。
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