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香港文匯報訊 萊坊最新發表《全球豪宅市場預測》報告指出，息率上升和政府推出限制買家的干預措施將成為全球豪宅市場的最大威脅，北京、上海、悉尼和巴黎的豪宅價格有望上升5至10%，而香港豪宅則看淡下跌5%至10%。
萊坊董事及大中華研究及諮詢部主管林浩文表示，本港住宅市場已經轉向，並且開始下行，但預料在低息環境下住宅價格不會顯著調整。唯一不明朗因素來自美國第三輪量化寬鬆政策（QE3）規模縮減，以及息率或會上升。
他又稱，供應量增加及樓市降溫措施持續生效，將令豪宅價格下跌，但將比一般住宅較具抗跌力，明年跌幅介乎5%至10%。來年住宅供應將集中在新界區，尤其是大埔、將軍澳和元朗。
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