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■關焯照建議施政報告針對為低收入家庭提供津貼，並為有需要人士提供交通津貼。資料圖片
香港文匯報訊（記者 羅繼盛）中電、九巴等相繼提出加價，普羅市民今年難逃要面對「加價年」。有經濟學者估計，今年通脹約3%至4%，當中食品價格繼續走強，但樓市有可能調整，期望政府在施政報告提出針對性措施，改善低收入人士的生活。
料通脹4% 樓價跌食品趨貴
經濟學者關焯照表示，去年本港經濟增長平穩，維持約3%，經濟環境也不錯。不過，由於基層市民面對通脹壓力，包括租金及食品價格上升、基本交通開支上調等，一般市民未必感受得到。
他預計今年本港樓市將作調整，其中豪宅由於空置率太高，樓價將下跌約15%至20%，普通中小型住宅則下調約10%至15%，連帶租金亦會下調。同時不少地區已出現吉舖，加上個人遊效應開始減少，商舖的調整幅度與豪宅相若。
不過，由於糧食存在供應問題，加上人民幣匯價上升，預料今年食品價格不會下調，甚至較去年走強。他預期，因為住屋和食物此兩個主要通脹因素的調整幅度互相抵銷，今年通脹幅度將維持3%至4%。但他提醒，若樓市調整明顯，消費情況會更差，通脹或有機會放緩。
油價高昂 公共事業勢加價
關焯照又明言，除非本港遇上經濟明顯衰退，公共事業才有短期的減價空間，否則今年仍會是「加價年」，例如按機制釐定票價調整幅度的港鐵，今年也將再加車費。而巴士和渡輪面對油價高昂，加上人工、維修等開支也避不過，故亦面對加價壓力。
在經濟增長方面，關焯照稱因為歐美經濟復甦，本港的出口得到支持，但本港樓市調整或影響財富效應，消費勢頭不會強，今年本港經濟增長將介乎3%至4%；本港股市則呈「上落市」，一方面美國經濟狀況良好，但內地多個不明朗因素，將會拖着後腿，包括樓市調控、影子銀行、地方債、水和空氣污染、人工上升等，估計股市將不會大升。
他又估計，十大基建可能會較預期超支約1,500億元，認為政府不應再全民派錢；電費僅佔市民總支出約1%至2%，再發放電費補貼的成效亦不大。
關焯照建議行政長官在今個月施政報告中，針對性地為低收入家庭提供津貼，透過關愛基金照顧N無人士、公屋免租、綜援出雙糧等，並為有需要人士提供交通津貼等。
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