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■內地100個城市新建住宅平均價格環比上漲0.7%。 中新社
據中新網1日電 中國指數研究院發布「百城價格指數」顯示，去年12月內地100個城市(新建)住宅平均價格為10,833元/平方米，環比11月上漲0.7%，為2012年6月以來連續第19個月環比上漲，漲幅基本持平。另外，房價下跌和環比跌幅在1%以上的城市有所增加，表明房價走勢更趨平穩。
同比來看，內地100個城市住宅均價與2012年12月相比上漲11.51%，漲幅比11月擴大0.52個百分點。北京、上海等十大城市住宅均價為18,994元/平方米，環比11月上漲1.31%，與2012年同期相比上漲17.56%。另外，按中位數計算，內地100個城市(新建)住宅價格中位數為7,158元/平方米，環比小幅上漲0.15%。
熱點城市續有上漲壓力
據悉，去年12月100個城市住宅平均價格繼續上漲，漲幅基本持平，但房價上漲和環比漲幅在1%以上的城市進一步減少，房價下跌和環比跌幅在1%以上的城市有所增加，表明房價走勢更趨平穩，不同城市漲跌分化日益明顯。具體來看，在一線城市和部分熱點二線城市密集收緊房產調控政策後，南昌、廈門相繼出台政策，通過實行差別化住房信貸政策、規範商品房預售管理等方式加碼調控，並提出逐步取消「購房入戶」，市場預期漸趨平穩；供求方面，大部分開發企業在超額完成全年銷售目標後，推盤量進入季節性低谷，在2014年住宅供應量加大的預期下，消費者多選擇繼續觀望、等待新盤的推出。
展望2014年，在「政府保障和市場配置結合，城市分類指導」的總基調下，隨着供應量的加大，供需矛盾有望緩解，行業發展日趨理性，但不同城市分化或將進一步加劇：少數熱點城市供不應求矛盾依然明顯，房價上漲壓力繼續存在，武漢、重慶等多數二三線城市供需基本均衡，房價總體平穩；少數三四線供應持續高於需求，若貨幣政策進一步趨緊，需求不足和房價下跌風險可能顯現。
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