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2014年1月8日 星期三
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瑞安滬豪宅保5%租金回報


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■戴亞倫。 黃嘉銘 攝

香港文匯報訊(記者 黃嘉銘)內地樓市持續向好,一線城市樓價更穩步上揚,內房企遂把握香港淡市中的購買力,頻頻赴港推銷內地樓盤。瑞安建業(0983)旗下上海新天地翠湖天地.御苑Residence 18在港推銷,單位總數10伙,全數連租約兼送車位,每平方米均價約為12萬元(人民幣,下同),最平入場費1,000萬元。發展商同時確保買家首兩年內租金回報率達5%。

港推10伙 入場最少1000萬

瑞安房地產(0272)企業發展部市務及銷售(住宅)總經理戴亞倫昨表示,翠湖天地.御苑Residence 18提供103伙單位,入住率一直高達90%以上,其租客多為世界500強企業高管及私人企業主等高端人士,於上周在內地已售出30伙,套現逾4億元,估計有近兩成為香港買家。

發展商現於香港委託中原地產推10伙,主要為向南內園景戶,全數連租約兼送價值60萬元的車位,最平入場費1,000萬元,最貴2,400萬元,其中一房建築面積約為987方呎,兩房建築面積1,325方呎,三房則有2,083方呎及2,031方呎兩種戶型。

戴亞倫續指,由於項目普遍單位的租金回報率約為3%至4%,公司確保買家首兩年內租金回報率達至5%,他料需補貼不多於2%的租金回贈予用家,而租期一般介乎於今明兩年完結。

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