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■戴亞倫。 黃嘉銘 攝
香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）內地樓市持續向好，一線城市樓價更穩步上揚，內房企遂把握香港淡市中的購買力，頻頻赴港推銷內地樓盤。瑞安建業（0983）旗下上海新天地翠湖天地．御苑Residence 18在港推銷，單位總數10伙，全數連租約兼送車位，每平方米均價約為12萬元（人民幣，下同），最平入場費1,000萬元。發展商同時確保買家首兩年內租金回報率達5%。
港推10伙 入場最少1000萬
瑞安房地產（0272）企業發展部市務及銷售（住宅）總經理戴亞倫昨表示，翠湖天地．御苑Residence 18提供103伙單位，入住率一直高達90%以上，其租客多為世界500強企業高管及私人企業主等高端人士，於上周在內地已售出30伙，套現逾4億元，估計有近兩成為香港買家。
發展商現於香港委託中原地產推10伙，主要為向南內園景戶，全數連租約兼送價值60萬元的車位，最平入場費1,000萬元，最貴2,400萬元，其中一房建築面積約為987方呎，兩房建築面積1,325方呎，三房則有2,083方呎及2,031方呎兩種戶型。
戴亞倫續指，由於項目普遍單位的租金回報率約為3%至4%，公司確保買家首兩年內租金回報率達至5%，他料需補貼不多於2%的租金回贈予用家，而租期一般介乎於今明兩年完結。
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