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香港文匯報訊 世邦魏理仕昨日發布《全球優質辦公樓租用成本調查報告》顯示，亞洲優質辦公物業供應不足，導致該區域寫字樓租金繼續向高位攀升。另外，在全球十大昂貴辦公樓市場，香港獨佔2席。
據中新社消息，香港這二個堪稱全球最昂貴辦公樓區域分別為中環及西九龍，每年每方呎租金234.30美元及170.42美元，位列全球租金價格分列第2位和第5位。
倫敦西區全球最貴
在全球的排名上，倫敦西區以每年每方呎259.36美元租金價格擊敗中環，成為全球最昂貴辦公樓市場。另一方面，得益於房地產市場的回穩，美洲區寫字樓租金增速最快。全球十個最大增幅市場中，共有八個位於美洲市場，其中波士頓（市中心）、墨西哥城和舊金山（市中心）在前五中榜上有名。
北京租金居高不下
與此同時，北京金融街及北京中央商務區亦分別以每年每方呎197.05美元及189.67美元租金價格列入十大。世邦魏理仕中國區辦公樓及代理服務部執行董事鍾黎華表示，大企業入駐主要城市的需求和優質辦公物業供應不足之間的矛盾，驅使中國寫字樓租用成本繼續上行。國際、國外租戶強勁的租賃需求和持續的可用辦公空間緊缺，使得北京金融街和中央商務區兩市場租金一直以來居高不下，預計未來兩年該趨勢仍會持續，直至新一批辦公樓在擴建後的中央商務區內完工、入市。
世邦魏理仕跟蹤全球126個市場的優質辦公樓租用費用，在50大最昂貴辦公樓市場榜單上，20個市場位於亞太區，19個市場位於歐洲、中東及非洲區，11個位於美洲區。
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