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■恒基地產營業(一)部總經理林達民表示，迎海•星灣有客一次過入3張票。 記者梁悅琴 攝
香港文匯報訊（記者 梁悅琴、蔡競文）發展商以送稅等優惠吸客下，新盤反應持續熱烈。恒基地產營業(一)部總經理林達民表示，截至昨晚8時，馬鞍山迎海．星灣首批175伙過去5日累收逾6,000票，超額登記 33.2倍，成為一手住宅銷售新例下新盤票王。該盤於今日下午8時截票。
或周日公布加推安排
林達民表示，迎海．星灣首批175伙於昨日下午4時已累收5,200票，超額登記28.7倍。不過，他強調，成為新盤票王並非賣樓目標，該盤會於周五進行抽籤，料會分時段分批進行揀樓，首批揀樓籌號約200個至300個，會保持良好揀樓秩序。
儘管反應理想，他指出，現陼段不作加推，以便周日可揀樓。而為免時間太短，退票手續太複雜，有可能於周日才公布加推安排。
DIVA高士台收票超額
至於北角DIVA首批36伙亦收逾130票，超額登記2.6倍，此盤亦於今日下午截票。發展商長實昨加推18伙，平均實呎價24,242元，扣除最多25%優惠後的平均折實呎價18,182元，實用面積由506至739方呎，2房入場1,160萬元，折實入場費870萬元，3房入場1,703萬元，折實入場費1,277萬元，於周日下午3時以先到先得方式推售。嘉里於西半山高士台首批50伙亦錄約120票，超額1.4倍。其他新盤方面，灣仔囍匯昨售出1伙。
私宅樓花按揭急升75%
另一方面，發展商去年第4季加快推售新盤，令樓花按揭需求明顯增加。中原地產研究部指出，去年12月登記私人住宅樓花按揭合約609宗，按月急升75%或260宗，創半年新高之餘，並預期數字繼續高企。
上月登記私人住宅現樓按揭合約3,135宗，扣除樓花項目入伙承造按揭及一手現樓項目如譽．東及溱岸8號等，該行估計二手私人住宅現樓按揭約有3,000宗，較上月減少100宗。數字是近22個月的新低。另外，登記居屋、夾屋、租置計劃按揭合約720宗。
12月登記樓宇按揭合約(不包括樓花)有4,397宗。中銀承辦781宗，佔17.8%，至於匯豐、恒生及渣打分別有727宗、706宗及557宗，佔有率16.5%、16.1%及12.7%。
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