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2014年1月17日 星期五
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西灣河舊樓招標 估值億二


香港文匯報訊(記者 顏倫樂)市區舊樓發展潛力大,仲量聯行受委託推出西灣河的筲箕灣道180號及182號物業公開招標,目前地盤面積約2,165方呎,日後可以8倍發展,即重建後樓面達17,320方呎,由於項目可以翻新或重建,附近亦有合併潛力,相信會吸引發展商及投資者留意。

仲量聯行香港董事總經理兼資本市場部主管曾煥平表示,物業將在3月4日截標。招標項目位於筲箕灣道西南面,於1956年落成,現址為兩幢六層高商住大廈連一層閣樓,地下為商舖,閣樓為寫字樓,1樓至4樓為住宅。

據了解,項目現時大業主為老牌家族,地盤面積2,165方呎,劃作「住宅 (甲類) 2」用途,日後可作高密度住宅發展。區內代理指,由於附近亦為舊樓,若整個地段合併發展,佔地將擴大至8,000至1萬方呎。參考鄰近一帶近年的舊樓叫價與成交價,業界預測地盤樓面地價介乎7,000元至8,000元,估值1.2億元至1.5億元。

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