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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）市區舊樓發展潛力大，仲量聯行受委託推出西灣河的筲箕灣道180號及182號物業公開招標，目前地盤面積約2,165方呎，日後可以8倍發展，即重建後樓面達17,320方呎，由於項目可以翻新或重建，附近亦有合併潛力，相信會吸引發展商及投資者留意。
仲量聯行香港董事總經理兼資本市場部主管曾煥平表示，物業將在3月4日截標。招標項目位於筲箕灣道西南面，於1956年落成，現址為兩幢六層高商住大廈連一層閣樓，地下為商舖，閣樓為寫字樓，1樓至4樓為住宅。
據了解，項目現時大業主為老牌家族，地盤面積2,165方呎，劃作「住宅 (甲類) 2」用途，日後可作高密度住宅發展。區內代理指，由於附近亦為舊樓，若整個地段合併發展，佔地將擴大至8,000至1萬方呎。參考鄰近一帶近年的舊樓叫價與成交價，業界預測地盤樓面地價介乎7,000元至8,000元，估值1.2億元至1.5億元。
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