|
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)近月九龍站兩個大型住宅項目開售，買家入市追捧熱烈，加上廣深港高鐵香港段將於區內設站，令佐敦區內商廈市場受惠轉活。佐敦玉暉商業大廈低層全層新近易手，成交價900萬元，呎價6,085元，創該廈呎價新高。
中原(工商舖)寫字樓部營業董事陳權威表示，位於廣東道555至557號玉暉商業大廈低層全層，物業以交吉形式交易，建築面積1,479方呎，成交價900萬元，呎價6,085元。據了解，原業主於2009年購入單位自用，當時作價僅200萬元，平均呎價1,352元，今番易手帳面獲利約700萬元，物業價值急升3.5倍。
新買家從事貿易，原本心儀落戶於尖沙咀中部商廈，因個別單位叫價持續調高，超出其預算，遂改選價格實惠且發展前景被看高一線的佐敦區。
港灣豪庭車位月租回報15%
另外，車位價格不斷上調，不少買家轉買為租。家天下地產港灣豪庭分行經理王皚惠表示，市場日前錄得大角咀港灣豪庭L2層車位租賃交投，車位放盤十天即出租，月租2,900元，業主於2004年6月以23.5萬元購入車位，回報率近15%。
|
