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香港文匯報訊 世邦魏理仕於剛出版的2013年第四季香港寫字樓市場報告指出，由於各主要地區空置率進一步收窄，反映寫字樓選擇減少。
世邦魏理仕辦公樓服務部執行董事簡儒德先生表示：「預料整體租戶需求於2014年上半年仍然疲弱，但由於各企業為2015年的經濟增長準備，故租務活動將見增長。除非市場上出現根本轉變，2014年租金水平將保持平穩。業主將繼續維持現有之租賃協議，於相討租金方面將更有彈性，讓租戶有更大的議價空間。」
整體需求依然偏淡，但仍錄得數個租賃交易。儘管港島整體市場較靜，但仍能發現一些金融機構正在擴充，以及一些中國企業的穩定需求。鑑於公開招股活動之勢有所回升，一些律師樓對市場採取觀望態度。
續租將主導租賃市場。大部分交易為5,000平方呎以下，一些需要大樓面的租戶考慮到搬遷成本及市場選擇不多，大都傾向以續租為主。這在中環及其他二線市場均有出現。
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