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香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）據利嘉閣地產研究部最新資料顯示，至去年12月底，按實質升幅計，屯門大興花園、大埔中心、馬鞍山新港城及沙田中心的樓價按年升幅最為顯著。樓價在觀察期間分別上升11.1%、7%、5.6%及5.6%，當中有3個屋苑位於新界東區，算是靜市下的奇葩。
利嘉閣地產研究部主管周滿傑認為，受累政府全方位「加辣」抑壓，二手樓價自此從高位輾轉向下，惟幸樓價調整幅度不大，綜觀全年樓價依然錄得些微升幅。按地區劃分，新界區屋苑去年樓價表現較佳，21個屋苑平均建築呎價報每方呎6,072元，較2012年底仍然上升2.7%，漲幅較同期整體樓價高出1.3個百分點。
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