房企分析：生活環境好 樓價續硬淨

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■陳玉成指，生活環境不俗可能是沙田樓價硬淨的原因之一。資料圖片

香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）永泰地產擁有兩幅位於沙田九肚山用地，公司執行董事兼營業及市務總監陳玉成接受本報記者訪問時表示，九肚山如同沙田的太平山，既有海景，加上該區鄰近馬場，往返香港與內地相對方便。

九肚山交通方便

該區早年已為不少廠家的「基地」，加上近年來供應少，洋房豪宅更為「渴市」，屬老牌豪宅區，認為沒理由看淡該區後市。

就整個新界東的樓市而言，陳玉成認為，沙田區硬件設備充裕。面對城門河及吐露港，政府近年來積極減低城門河污染問題，空氣質素好，且有休閒的單車徑，樓宇密度亦不高，規劃良好，甚至比另一新市鎮將軍澳完善得多。該區生活環境不俗，可能是沙田樓價硬淨的原因之一。

至於在沙田區鄰近的馬鞍山及白石角，同樣擁有完善配套，有更美的海景，可以說是將沙田區的優質生活延續下去，未來樓價仍然值得看好。