房署專組研22高齡�h重建潛力

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■張炳良稱，房屋署去年成立了一個小組，初步檢視22個高樓齡屋�h的重建潛力，圖為華富�h。資料圖片

建28萬公屋挑戰大 張炳良冀社會支持

香港文匯報訊（記者 陳廣盛）運輸及房屋局局長張炳良承認，要達到未來10年28萬個公營房屋供應目標是一個很大的挑戰。他又稱，房屋署去年成立了一個小組，已初步檢視包括華富�h在內共22個高樓齡屋�h的重建潛力，小組會在全面評估後公布結果。委員會上亦有議員關注�茤觓痕髐W升，要求政府解釋不推租管理據，張炳良回應指，長策會稍後會提交諮詢報告，政府會跟進有關問題。

立法會房屋事務委員會昨晨召開特別會議，討論施政報告內有關房屋的措施。施政報告承諾，未來10年房屋供應目標增至47萬個，其中公屋、居屋佔28萬個，但首5年只興建到8萬個，餘下的20萬個要在後5年追。多名議員都質疑當局能否達成此供應目標，張炳良則承認，這個目標是一個很大的挑戰，必須得到社會整體及地區人士的支持才能落實，強調政府會盡力將大幅度增建房屋對社區可能帶來的影響減至最低。

皇后山19.6公頃地 擬建公私營屋

他說，政府會全力覓地，如皇后山有19.6公頃土地，會用作興建公私營房屋、一間國際學校和綠化地帶，當中包括15,000個公營房屋單位，和1,900個私營房屋單位，能容納4,0000名居民，將在2019/20年陸續落成。

民建聯立法會議員葉國謙在委員會上提出，不少華富�h居民關心重建計劃，期望當局增加透明度，他又關注當局有否考慮重建沙田瀝源�h、大埔大元�h等舊屋�h。張炳良回應表示，希望在全面評估後才公布重建華富�h的計劃詳情，因為貿然公布未成熟的資料，反而會增加市民的憂慮。他又稱，房屋署去年成立了一個小組， 已初步檢視包括華富�h在內，22個高樓齡屋�h的重建潛力，會在全面評估後公布結果。

重建要安置居民 實際增單位不多

張炳良昨午與傳媒茶敘時又補充，若舊屋�h有重建發展潛力、區內又有遷置資源，就應該考慮重建，但他承認涉及重建的成本效益始終不及新發展的屋�h，因為重建要安置居民，而且實際可以增加的單位亦不是太多，所以解決房屋問題的方法仍然是靠覓地為主。他稱，上任一年多，經常有區議會聯繫，了解增加單位對個別區域的影響及了解他們的憂慮。

另外，工黨立法會議員張超雄在委員會上指，現時�茤觓痕髐伝T，較豪宅還要大，質疑當局指若實施租務管制，會令租金不跌反升，及令租盤減少的說法有否數據支持。張炳良回應指，當局一直留意市場上不同住屋的租金情況，承認小單位的租金變動比大單位大。他又說，政府對實施租務管制有顧慮，長遠房屋策略督導委員會稍後會提交諮詢報告，政府會跟進有關問題。