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香港文匯報訊（記者 黃子慢）美國聯儲局正式落實逐步退市，港置高級執行董事伍創業表示，儘管目前息口仍然低企，但加息始終是勢在必行之事，相信按揭利率走勢將影響樓價走勢，令今年樓價持續下調。他續指，一手樓價貼市，令二手業主降價放盤意慾與日俱增，預期今年整體二手樓價將出現逾10%之跌幅。
伍創業指，根據政府資料顯示，近年每年施工量明顯上升，相信勢必惠及私樓落成量，在私樓供應續增下，料對樓價構成下調的壓力；加上美國退市等因素，預期今年整體二手樓價將出現逾10%之跌幅，並將由供應量與日俱增之中小型屋苑牽頭「領跌」，至於豪宅則由於供應緊絀，相信抗跌力較強，預期出現價穩量跌之局面。
恐有中小代理行結業
成交量方面，他預期今年全年會與去年7萬宗相若，或有機會破底。他又指，下半年或會有中、小代理行因二手市道淡靜而結業。行政總裁李志成表示，該行今年會停止增加分行，但會加聘10%人手，應付較佳的一手銷情。
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