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香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）內地樓市續升，內房企業績亮麗之餘亦進取地推高銷售目標。首創置業（2868）昨表示，今年合同銷售目標為280億元（人民幣，下同），較去年實現銷售額196.1億元增加43%，同時定下目標於2018年的合同銷售額提升至600億元。
已預留百億成本開支
被問到銷售目標是否過分進取時，總裁唐軍表示，今年公司可售貨量為325萬平方米，只要去化率達68%便能達標，強調已考慮自身策略及市場情況制訂目標，有信心能完成。唐軍又指，未來會專注北京、天津、上海及重慶等城市。投資者關係主管馮瑜堅稱今年公司預留100億元作購地，總建築成本支出料為110億元。
首置去年毛利率為27%，與2012年持平。財務總監羅俊承認，未來公司發展的自住房及保障房或會拖低整體毛利率，但強調冀通過銷售規模的增長去提升利潤，而非追求毛利率增長。他又指，去年底至今年初內地流動性緊張，導致銀行同業拆息高企，惟公司獲得各銀行的授信額度共達700億元，目前尚未動用的額度仍有650億元，認為流動性緊張對公司無重大影響。
董事長劉曉光表示，內地剛性需求仍存，相信今年房價平穩，一線及主要二線城市房價仍會趨升，惟部分供應較多的區域，房價則可能下跌。又預期中央再出台嚴厲調控政策的可能性較微。
推10億美元證券計劃
首置昨又公布透過全資附屬設立中期票據及永續證券計劃，並由公司提供擔保，上限為10億美元，已委任匯豐銀行為計劃的唯一安排行。該公司去年純利升37%至15.22億元，每股盈利75分，末期股息按年增近38%至22分，營收升24%至113.2億元。股價於昨日最高升至3.07港元，收報3.02港元，單日升9.8%。
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