 放大圖片
■新地副董事總經理雷霆(左)及新地代理助理總經理陳漢麟表示，爾巒現時主力推高中座單位。記者梁悅琴 攝
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 眼見新界爾巒有承接，南豐發展昨日為東涌昇薈引入5%「低首期」新付款方法吸引上車客。至於新鴻基地產劈價約40%重推元朗爾巒前日沽清62伙後，前晚旋即加推共105伙，於周六及周日分批推售。新世界亦於周日以先到先得方式加推元朗溱柏25伙。
新地副董事總經理雷霆昨表示，元朗爾巒首批62伙前日開賣已全數沽清，新一張價單已於前晚發出，大部分維持原價，其中9個2房戶加價2%，其餘單位有少少加幅主要反映景觀。他稱，本周六將會先推售85伙標準單位，而周日再加推20伙特色單位。他指出，現時推售的單位佔項目總數780伙不足10%，未來會視乎反應加推更多單位及考慮是否加價。
雷霆：爾巒或加價
雷霆又強調，項目現時先推售高中座單位，洋房暫未推出。
根據價單顯示，第1A價單中有9個加價2%的2房戶，分布於茵娜大道第6座，實用面積450方呎至466方呎，加價後售價由456.2萬元至478.6萬元，呎價由9,790元至10,270元。至於第2號價單共有102伙，其中16伙為地下連花園或複式戶，實用面積由1,233方呎至1,422方呎，售價由1,471.4萬元至1,833.2萬元，其餘單位實用面積由628方呎至1,087方呎，售價由607.1萬至1,050.3萬元。
其他發展商，南豐為東涌昇薈推出的新付款方法，買家在簽署正式買賣合約時，一般要加訂金5%，但昇薈新推付款方法(照售價)，買家在簽訂臨時買賣合約時先付5%，5個工作天內簽署正式買賣合約時毋須再加訂金，至明年1月2日或之前，即11個月後才要再付5%訂金，餘下90%樓價則於明年底入伙前繳付。南豐發展地產部總經理鍾志霖表示，是次推出全新付款辦法以回應三、四房買家的換樓需求，方便他們在財務上的安排。
溱柏相連戶呎價16658
新世界昨晚亦公布於周日以先到先得形式發售元朗溱柏25伙，當中包括21個兩房單位，呎價由7,762元至7,925元，售價由517.7萬元至528.6萬元；3個三房單位，呎價由9,407元至9,503元，售價由739.4萬元至746.9萬元；及1個相連單位，呎價為16,658元，售價為2,308.8萬元，附一個車位。溱柏開售至今累售981伙，套現近40億元。
|
