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■上海今年有32個房地產項目入市，供應面積92.9萬平方米，為去年同期供應量2.6倍。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 章蘿蘭 上海報道）上海坊間觀望情緒濃厚之下，據網上房地產數據顯示，上海樓市庫存已經突破1,000萬平方米大關，明顯供過於求。
14全新盤 1個銷售過半
截至本月10日，上海今年共有32個房地產項目入市，供應面積為92.9萬平方米，為去年同期供應量2.6倍。但由於受到政策、信貸、春節假期等多方面因素的影響，樓市成交氛圍冷清。今年樓市成交面積為74.9萬平方米，供銷比為1.2，而去年同期供銷比僅為0.3，14個入市全新樓盤中，11個樓盤去貨率不足三成，僅1個樓盤銷售過半。
儘管如此，據稱並未打擊開發商對今年樓市的樂觀預期。有業內人士指出，從開發商依然踴躍獲取預售證的情況來看，預示着房企依舊看好2014年樓市，並已做好銷售準備。21世紀不動產市場研究部副總監黃河滔亦表示，面臨春節傳統樓市淡季，但開發商卻保持穩定的推盤量，充分表明開發商對節後上海樓市的信心。
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