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■有準買家不滿爾巒售樓安排。 張偉民 攝
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新盤持續搶攻，新地元朗爾巒昨早10時多開賣新一批107伙標準戶，為項目開賣以來推售最多伙數的一次。消息指，截至昨晚9時半沽出103伙，其中400方呎至700方呎及1,000多方呎單位最快沽清。爾巒今早會以抽籤形式限量開售21伙特色戶。此外，恒基地產、新世界及培新合作的馬鞍山迎海第一期昨公布下周四加推38伙，並削減特別折扣5%優惠，變相加價5%。
爾巒昨日發售的107伙標準戶，包括來自新價單中的半數戶型，以及早前三張價單中已加價的餘貨單位，分布於茵娜大道第七座、茵娜大道第八座、珍諾華大道第五座、珍諾華大道第七座、 茵羅洛斯大道第二座、茵羅洛斯大道第三座，其中18伙只限售予香港永久居民。部分單位輕微加價1%至2.8%，整批平均呎價9,387元，實用面積由466方呎至1,087方呎，售價由459.3萬元至992.9萬元。發展商提供即供付款減5%樓價、新地會會員獲5%折扣優惠、獲送70%買家印花稅及70%從價印花稅優惠。
有準買家不滿售樓安排
據現場消息指，獲分配為第一組共700個籌號的準買家，只有約有200多個籌號出席，買家中主要為區內用家，亦有內地客。有準買家因不滿售樓安排離去，內地準買家陳小姐指，原打算購入爾巒中座分層「名門望族」單位投資，惟等候時間過長，加上成功抽籤後才能參觀現樓，認為安排「非常差」。她續指，計劃以公司名義買入單位，認為辣招徵稅無任何影響，爾巒開價亦偏低，長遠看好新界西北發展。
另一內地安徽準買家李太亦認為爾巒作價便宜，考慮斥資500餘萬元購入700多呎3房單位自住，認為徵收買家印花稅無礙置業決定。
至於今早以抽籤形式限量開售的爾巒特色戶，共有21伙，平均呎價約11,000元，據價單顯示，新加推的一批特色戶，實用面積由1,086方呎至1,422方呎，定價介乎1,039.8萬元至2,269.6萬元，呎價由9,575元至17,871元不等。
迎海提價5%加推38伙
其他新盤方面，深水埗薈悅售出2伙。
至於馬鞍山迎海第一期加推38伙，並削減特別折扣5%優惠，變相加價5%；分布於第一至三座，實用面積481方呎至832方呎，售價由638.2萬元至1,135.1萬元，於今日起至下周三中午12時收票，下周三下午抽籤，下周四晚推售。
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