|
香港文匯報訊（記者 顏倫樂）菱電旗下山頂普樂道8號前法國領事館，屬二級歷史建築物。去年9月城規會闖關成功後，火速向屋宇署申請圖則，今年1月獲得批准，將興建兩幢3層高大屋，其中1幢會建於1層地面低層之上，提供總樓面約12,304方呎，以該一帶現時每呎售價約10萬元計算，2幢山頂大屋日後售價將超過12.3億元。
擬重建文物屋宇
山頂普樂道8號地盤面積22,444方呎，菱電2011年中以5.8億元購入，現址樓高1層（另設1層地庫），並分為2個單位，樓面僅約7,676方呎，意味着新批樓面較舊樓面多出4,628方呎或60%。據菱電去年向城規會的申請文件顯示，地盤上會重建文物屋宇，具有歷史價值的南面及東北面外牆則計劃保留，預計物業於2016年完工。
1月批出14份圖則
屋宇署昨日公布，包括普樂道大屋在內，1月共批出14份建築圖則。雖然數量仍處低位，但當中涉及兩個市建局大型住宅項目，包括新世界旺角波鞋街重建地盤、長實中環卑利街/嘉咸街項目首期地盤B，單計兩盤已提供467個單位。
其中波鞋街重建地盤，位置在洗衣街61號至87號及花園街78號至98號，批建1幢25層高商住物業（另有1層地庫），住用樓面約186,712方呎，非住用約53,339方呎。中環卑利街/嘉咸街項目首期地盤B，准於1層地庫上，興建2幢商住物業，其中1幢樓高僅2層，相信屬非住宅用途，另1幢樓高37層，住用樓面159,414方呎，非住用樓面320,77方呎。
另外，恒地中環砵甸乍街45號至47號、敦和里1號至5號及伊沙里4號至7號，准建2幢分別9層高及23層高商業物業，樓面約135,996方呎。中環士丹利街28至28B號准建1幢25層商廈，提供樓面38,413方呎。
南豐壽臣山深水灣徑8號至12號，批重大修訂，可興建1幢17層高分層住宅，並於1層地庫之上，興建2幢4層高洋房及1幢康樂設施，住宅樓面24.86萬方呎；新地工廠街11號至29號及筲箕灣道383號至399號，亦批重大修訂，新方案在2層地庫及3層平台之上，興建2幢分別28層及29層高商住大廈，住用樓面約316,045方呎，非住用約55,677方呎。
|
