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香港文匯報訊 （記者 黃嘉銘）樓價調控措施降低了人們的購房熱情，據國家統計局昨天發布的數據，今年1-2月，內地住宅銷售額較上年同期下降5%至5,985億元（人民幣，下同），而去年同期為增長近一倍。
統計局數據並顯示，1-2月房地產開發投資較上年同期成長19.3%至7956億元，房屋新開工面積下降27.4%至1.669億平方米。1-2月份住宅銷售面積下降1.2%至9380萬平方米，商品房銷售額下降3.7%至7090億元。
東方金融駐香港房地產分析師龔悅悅表示，中國經濟正在顯著放緩，房地產與許多其他行業都有着錯綜複雜的關係。房地產數據向政府發出警告，政府或需要稍微放鬆一些對房地產行業的限制了。
內房企仍看好今年前景
不過，地產商對前景似乎仍樂觀。寶龍地產（1238）總裁許華芳昨表示， 確定今年銷售目標為120億元，將更集中加大一二線城市布局，加上可售貨源充足，估計今年可售貨源達250-280億元，預期房地產表現整體穩定下，有信心目標可超額完成。
北京北辰（0588）董事長賀江川則指，去年未能達到銷售目標，主要受到政策限制影響，預期今年影響持續，但指有信心完成今年62億元之銷售目標。此外，公司已在鎖定今年投地區域，包括中南、西南及華北地區，主要在二線城市內，今年可用於投地的資金約30億元左右。賀江川續指，在一二線城市的優勢不太明顯，認為若發展三四線城市能有較大優勢，故未來不排除進軍三四線城市。
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