 放大圖片
■一名扮成袋鼠的工作人員在「上海之春」房展會澳洲專館內活動。資料圖片
香港文匯報訊（記者 孔雯瓊 上海報道）一年一度的上海春季大型房展「上海之春」於日前舉行，今年展覽國內展商態度普遍冷淡，以萬科、保利、招商、金地為首的四大龍頭房企集體缺席，反而是眾多海外房地產商熱情攬客，佔據展館整個東一館和部分中央大廳，頗有反客為主之勢。
內房四大頭集體缺席
每年的「上海之春」向來被譽為「上海樓市風向標」，主辦方表示，今年是以剛需置業為核心的展覽，單價在3萬元人民幣的中低價樓盤唱起主角。
由於受到銀行貸款收緊，新房庫存高升等壓力，今年展會場面冷清，內地開發商熱情也不高，不僅展會規模較以往縮水5成，而且房價上也無任何鬆動跡象。不少觀眾表示，看完全展僅需10來分鐘，而且不少樓盤價格較去年底上漲明顯，就連一家打出「史無前例特惠促銷」的房源僅為98折扣，其他絕大多數展商都沒有給出任何優惠，「太貴了！」
上海中原地產研究諮詢部總監宋會雍認為，由於多數開發商對去年底樓市暖冬仍意猶未盡，所以對此次春季展覽優惠活動不太積極，都咬緊價格不肯鬆口。
韓推銷「來自星星」的盤
反倒是海外展商熱情高漲，此次共有20多個國家300多個項目參展，不少開發商借移民、留學等作為賣點。在澳洲展位，匯集20多家地產開發商近百個澳洲置業及移民項目；而韓國展商更是打出《來自星星的你》等熱播韓劇效應推銷電視劇取景地房源；美國展商也搬出「米奇老鼠」助陣，現場給看房者散發美國房源傳單。
除樓盤外，本次房展還有許多衍生產品推銷，不僅有酒店在現場賣起了婚宴酒席，還有IT行業在力推找房APP軟件。
|
