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香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）瑞安房地產（0272）昨公布，公司去年純利為21.25億元（人民幣，下同），按年微升4.7%；期內核心溢利為11.83億元，按年上升438%，但毛利率下跌11個百分點至32%，每股盈利為28分，派末期息4港仙，較2012年3.5港仙微增。
今年銷售目標130億微降
該公司期內營業額為98.28億元，較去年同期增長103.8%。主席羅康瑞昨表示，今年合約銷售目標為130億元，當中住宅及商業項目各佔80億元及50億元。被問到為何今年目標低於去年實現銷售166億元，羅氏坦言今年目標較保守，因不希望終未能達標，加上今年內地房地產市場更複雜，首兩個月的銷售亦出現下降，而且保障房建設進度跟不上而影響政府調控政策，故不願定得太高。
公司董事總經理兼財務總裁尹焰強預計，今年淨資產負債率會維持去年的59%水平。隨着新天地明年分拆上市及出售商用物業及非核心資產，相信明年負債率能降至50%。羅康瑞補充，目前尚未決定將來會以控股或聯營方式持有新天地。
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