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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）以低於同區樓價10%推售的長沙灣丰滙昨日首天開放示範單位予公眾參觀。發展商長實集團高級營業經理何家欣表示，昨早已有逾千人到場，為吸引換樓人士入市，長實昨宣布，集團為丰滙提供拆息最高成交價30%二按優惠，利率為H+2.25%至H+2.75%，按息封頂P-1.5%（現時計為4%），一二按成數最高80%，名額50個，一般二按封頂息為P。消息指，首天收票逾500票，以首批108伙計，超額3.6倍。
料今年加息機會微
問及美國或提早加息，長實集團執行董事趙國雄認為，美國最快於10月底減少買債，但其經濟不會如此快恢復，相信今年美國加息機會微。明年上半年加息亦不會大，即使加息4次，每次25點子，亦只是1厘，息率仍然偏低，他不擔心對本港樓市有特別影響。
昨午售樓處有大批市民到場輪候，現住沙田的袁先生表示，覺得丰滙入場費吸引，但未定心水單位，並相信若加息對樓市有一定影響。另一位王女士指，相信美國今年不會加息，即使加息，幅度亦不會大，計劃趁加息前入市買丰滙一個700方呎3房戶。另一吳先生指出，若果加息對樓市一定有影響，自己計劃買一個丰滙的3房戶。
新盤銷情表現不一
其他新盤方面，銷情表現不一。新地於元朗的爾巒昨早推售首次推出的27伙特色戶，包括1幢8伙的「名門望族」。消息指，昨日售出約22伙，其中一組香港客斥資約1億元買入合共8伙，計劃自用，亦有內地客買入1伙。太古地產及恒基地產等合作的鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES次批29伙昨日開售，太古地產發言人表示，昨日售出9伙。今日推售削優惠2%變相加價的馬鞍山迎海1期新一批48伙，昨日中午截票，共獲逾100票，超額登記1倍。
至於元朗溱柏昨日售出3伙，發展商再酌量將部分兩房單位價格上調，涉及共4伙8座G室兩房單位，平均加幅約10%；經調整後呎價由9,234元至9,384元，售價由567.9萬至577.1萬元。新價單下周二起生效。
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