香港文匯報訊 美聯物業資料研究部表示,本港3月二手住宅註冊量(截至25日)暫錄約2,051宗,較上月同期1,910宗增加7.4%。美聯物業首席分析師劉嘉輝表示,上月雙辣招三讀通過、新盤減價、部分業主減價出售物業,二手交投增加,預期本月二手註冊登記可擺脫上月2,227宗的紀錄低位。
此外,劉嘉輝估計,3月二手住宅註冊量最終仍未能超越3,000宗,即低於3,000宗的紀錄將進一步延長至連續6個月。
一手註冊量按月下跌 截至25日為止,宗數迄今錄約502宗,較上月同期急跌約54.5%,主要因上月適逢農曆新年傳統淡季,發展商推盤一度減慢,導致本月一手私樓註冊宗數亦告下跌,相信全月數字將跌破千宗,而連續4個月企穩逾千宗的紀錄亦將告終。不過,劉嘉輝認為,多個新盤部署於短期登場,情況將會扭轉,預期4月將見宗數回升。再者,已獲批預售樓花的新盤更不乏大型項目,相信部分可於次季登場,料第二季新盤仍主導市場。
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