民記盼租置小業主豁免雙辣稅

放大圖片

■民建聯舉行苦主申訴大會，協助部分需要繳付巨額額外印花稅的租置單位業主。莫雪芝 攝

香港文匯報訊（記者 鄭治祖）特區政府推出樓市「雙辣招」，原意是打擊投機炒賣風氣，不料卻「殺錯窮民」：民建聯接獲近10名租置屋�h單位小業主的求助個案，指他們在不清楚非本港永久居民購買物業須付樓價15%作買家印花稅的情況下，因家庭需要而安排了非永久性居民作為業主，要額外繳付最多達14 萬元。民建聯要求當局酌情處理，並豁免租置屋�h單位業主繳交額外印花稅。

10小業主��7.5萬至14 萬

民建聯黃大仙支部，包括區議員黃國恩、李德康及簡志豪近期先後接獲近10名新購入租置屋�h單位的小業主求助，指他們最近收到律師樓通知，方知道自己須繳付額外印花稅，並須於3月31日前繳付樓價15%，金額由7.5萬至14 萬多元。

民建聯在昨日苦主申訴會上指出，這些求助苦主的家庭成員大多為香港永久性居民，但都是在不清楚樓市「雙辣招」條例下，因家庭需要而安排了非永久性居民作為業主，而要繳付額外印花稅。

其中一位苦主是一名單親人士，因獲得體恤安置，與分別為3歲及12歲的子女被配到東頭�h一單位居住。該事主稱，租住一段時間後，房署邀請苦主購買該單位，但並沒有告知相關條例，苦主在購買該單位時，進行買賣的律師樓也沒有將新修訂條例告訴苦主，結果至今方知要繳付巨額的額外印花稅款。

目前，有關苦主進退兩難，既無法賣掉單位，更要籌錢以繳付巨額印花稅，壓力甚大，部分更出現情緒問題，持續失眠。民建聯指出，無論房屋署，或負責買賣的律師行，應有責任向有意購買單位的非香港永久性居民，清楚解釋他們在「雙辣招」下所須承擔的費用，若房署及負責買賣的律師行未有於居民購買單位前向居民清楚講明，實有失職之嫌。

自住非炒賣應酌情處理

他們認為，該批苦主是在條例生效後才知悉須繳付巨額印花稅費用，對收入微薄的公屋居民來說，實在無法承擔，故強烈要求房屋署聯同稅務局，就此等特殊個案作出酌情處理，以解決這批苦主的燃眉之急。

民建聯又認為，「雙辣招」的原意是針對炒賣樓宇而設，但租置計劃的對象為收入不高的公屋居民，業主為自住者，且政府已為買賣租置計劃單位設下重重關卡，實在難以炒賣，故特區政府應盡快處理有關問題。