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■何濼生、鄔滿海、何永謙及葉毅明在「政論擂台」上討論房屋政策。
香港文匯報訊（記者 鄭治祖）居屋等協助市民置業的資助房屋一直設有入息限額，但即使入息高於限額的市民，仍有不少因未能置業而「望屋興嘆」。有學者建議撤銷入息限額，改為全民一人有一個首置500呎類似資助單位的機會。有學者則提議，可研究資助線上線下樓價「兩級制」。
何濼生：資助500呎自住單位
嶺南大學公共政策研究中心主任何濼生在《港人講地》昨日播出的節目「 政論擂台」中指出，入息限額容易扭曲市民的行為，令經濟付出沉重代價，「本來他可以升職，本來可以有比較好的職位，也不會去做，就是為了可以申請居屋的資格」。
他又引述中原地產主席施永青早前提出的建議，「他（施永青）說......人人一生之內有一次機會，去買一個基本的、簡單的上車盤，譬如是一個500呎單位，該單位只可以自住，另外轉售時只可以轉售給首次置業的人士」。他認為這種「只准住、不能炒、不能租」的類似資助房屋模式值得考慮。
葉毅明：可研居屋價「兩級制」
城市大學公共政策學系教授葉毅明則認為，居屋入息限額是必須的，但他提到，大家可以研究線上線下的樓價「兩級制」，以求解決現存的一些問題，「線上能否有一個折扣價調整，令在線上也能買到樓，只是可能比較貴」。
不過，香港房屋協會主席鄔滿海表示，「以現時公屋輪候冊人數這麼多，供求失衡的情況下，土地供應緊張，現階段仍需要『劃線』定出接受資助的優次，以求解決現有的需求」，可能要稍後才能實現「首置樓」的構思。
增加自置居所易取得共識
主持節目的前衛生及福利局副局長何永謙指，大家較同意增加自置居所的比例，但增加多少，以及如何為入息限額「劃線」和自置居所的種類等仍需社會各界小心討論。他表示，若有多一些居屋，既可以賣給有需要的人，亦有望騰出更多公屋，以及紓緩房委會的財政壓力。
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