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■太古城春櫻閣低層B室累減近兩成方能沽出。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 梁悅琴、蔡競文）一手盤持續低市價搶客，加上市場憂慮美國提早加息，二手業主減價幅度擴大，火炭駿景園97盤轉手虧損270萬元，灣仔萃峰出現近乎平手交易，太古城更有業主累積劈價320萬元(減幅18.8%)至1,380萬元方能易手單位。
中原地產趙鴻運表示，太古城春櫻閣低層B室，實用面積1,015方呎，採三房套房間隔，望單邊海景，原業主於去年7月初放盤叫價1,700萬元，由於見單位大半年仍未沽出，遂因應市況調低造價至1,450萬元，最終再減70萬元方將單位以1,380萬元易手，累積減幅高達19%或320萬元。
駿景園97盤蝕270萬
另一方面，美聯物業林養隆表示，該行日前連環促成兩宗駿景園974實呎戶成交，其中11座高層C室，實用面積約974呎，三房套房連工人套房間隔，以920萬元成交，原業主於2005年7月以617萬元購入。其後同座更高層C室單位，面積及景觀相同，以930萬元成交，由於原業主於1997年5月以約1,200萬元購入物業，帳面虧損270萬元。
利嘉閣地產何嘉信亦透露，灣仔萃峰低層D室，實用面積681方呎，原叫價1,200萬元，最終以1,170萬元易手。據了解，原業主於2010年7月以1,157萬元購入上址，帳面輕微獲利13萬元。目前，屋苑尚餘約25個買賣放盤，入場費1,350萬元。
藍澄灣累減96.2萬
中原地產藍澄灣分行經理彭少忠表示，青衣藍澄灣最近3天連錄4宗買賣成交，其中2座中高層D室，實用面積690方呎，業主於去年高位時曾以660萬元放盤，惟沽貨不果，最終共減96.2萬元或15%，新近以563.8萬元售出單位，為同類單位造價近1年新低。
其他減價個案方面，利嘉閣地產姚頌溏透露，該行新近錄得深井碧堤半島7座中層E室易手，實用面積516方呎，賣方原開價430萬元放售物業，最終減價約5%至408萬元成交。另外，利嘉閣地產鄭健沐透露，該行剛錄得將軍澳日出康城一期「首都」成交，涉及6座中層RC室，實用面積516方呎，業主於今年1月以460萬元於市場放售，最終由上車客以418.8萬元承接，較年初叫價累減41.2萬元，減幅約9%。北角富澤花園富嘉閣中層有單位減價100萬元易手，世紀21北山地產嚴智贇表示，成交為中層B室，實用面積692方呎，業主原先叫價860萬元，終減價100萬元以760萬元成交。
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