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香港文匯報訊（記者 陳楚倩）中央政府多次出台樓市調控政策，雖然近期傳出政策有所放?，二線城市限購政策有望鬆綁，世邦魏理仕資本市場部資深董事總經理余錦雄昨於總商會研討會上表示，國家放?限購政策對整體樓價影響不大。現時內地「搶地潮」現象減少、地價有所回落，今年內地房價將平穩發展。
今年兩會明確指出加快房產稅立法，余錦雄認為，內地房產稅普徵應盡快推行，但目前農村土地改革面臨產權糾爭、法律等問題，預計於未來十年內難以實行。他續說，土地、稅收以及管理改革三方面環環緊扣又涉及面廣，政府在房產稅立法及實行上仍存在一定難度，特別是在稅務改革層面。但他相信中央會根據個別市場情況而作出調整。余氏補充，若房產稅全國範圍實行徵收，全國稅率標準應該統一，初步方案可以較低稅率推行，因為數額少得「難以察覺」，可讓老百姓逐漸適應，相對較易接受。
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