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■天匯過去未完成的交易曾觸發政府去信恒基，要求其澄清情況。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）雖然樓市近期維持淡靜，但傳統豪宅地段物業仍備受追捧。早年曾創下亞洲分層呎價紀錄的西半山超豪盤天匯，昨日市傳獲豪客以2.3億元掃入高層全層。
傳折扣率逾七成六
市場消息指，恒基旗下西半山天匯再創巨額成交，涉及單位為38樓A、B室，實用面積同為為2,476方呎，定價合共3.0059億元，市傳以約2.3億元成交，折扣率逾七成六，折合呎價46,446元。不過，該項交易昨夜仍未記載於成交紀錄冊上。另據成交紀錄冊顯示，該盤自去年重推，迄今已沽出13伙。
位於港島半山干德道39號的天匯，自2009年10月發售至今，其間多次傳出有城中名人入市，並以高價成交，一直成為市場所矚目；及至去年一手新例生效後推售步伐暫停，發展商於去年11月上載售樓書及價單重推，延續市場熱話。
曾創亞洲分層呎價紀錄
早年該廈的68樓A(現為 45樓 A)單位，以4.39億元售出，建築呎價為71,280元，實用呎價8.8萬元，創亞洲分層呎價新高，引來全城嘩然，並成為日後港府推出遏市辣招及一手銷售條例的伏筆。
天匯為市場所詬病，乃只有34層的天匯被發現不合理跳層，其中第33層稱為第88層，令政府要屋宇署修例，新批則不准再有跳層情況。及至去年底重推，該盤推出新版樓書，已刪除曾遭詬病的「跳層」，當中8至39樓標準樓層保持不變，惟39樓對上的5層，已更改成40至45樓（不設44樓），有別舊版樓標示的60至68樓；至於物業頂層，現時亦改為46樓而非過去的88樓。
最受市場關注的天匯事件，仍於2010年3月被傳媒揭發首批售出的25個單位中，只有一個完成交易。從同年3月中至7月初，政府就24個未完成交易之單位先後8次去信恒基，要求恒基澄清，而恒地則先後11次回信政府。
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