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■凱譽昨日下午價單顯示，首批單位折實最平售價約1,185萬元。 記者張偉民 攝
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 不受一手住宅銷售條例規管的尖沙咀棉登徑凱譽昨日下午一度向地產代理發放首張80伙價單， 隨即開賣，由於叫價高企，消息指，只售出2伙，分別為12樓H及22樓G室，實用面積分別為473方呎及689方呎，未計折扣前售價1,274.2萬及2,321.3萬元。然而，昨晚銷售代理恒基地產向地產代理收回凱譽已發放價單，表示另有安排，已簽約的2伙亦未能拆單。恒基地產發言人接受查詢時表示，未有派過官方價單。
1房呎價叫4.2萬 創新例後新高
根據銷售代理恒基地產昨日下午向地產代理發放的首批80伙價單顯示，首批單位分佈12樓至26樓合共8層，實用面積359方呎至689方呎，訂價1,274.2萬至2,368萬元，發展商提供多種付款方法，包括60天成交期即供付款獲7%折扣，買家亦可獲樓價3.75%從價印花稅回贈，不計印花稅回贈，首批單位折實最平約1,185萬元。
價單中26樓E室1房戶，實用面積359方呎，訂價1,507.7萬元，呎價達41,997元，創出一手新例後全港1房戶新高呎價，若扣除60天成交期即供付款獲7%折扣，及獲樓價3.75%印花稅回贈，折實價1,345.6萬元，折實呎價3.75萬元，與九龍站天璽1房戶呎價相若。
由李兆基持有的凱譽為已租出10年的服務式住宅，目前已交吉並正進行翻新，不受一手住宅銷售條例規管，合共提供262伙，包括1房至3房，實用面積359方呎至689方呎，最頂3層為6伙特色戶，實用面積1,990方呎至1,993方呎，部分連天台及平台。
灣仔囍滙昨售3伙
其他新盤方面，灣仔囍滙售出3伙、蔚林售出2伙、雲暉大廈、溱柏、昇御門、高士台各售出1伙。
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