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■4月百個城市中，近半樓價跌。圖為一個北京在建中的樓盤。資料圖片
香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）據100個城市新建住宅價格調查數據顯示，4月內地百城市中，55個城市環比上漲，45個城市環比下跌；前十跌價城市江蘇省最多（佔3市），其次是廣東及山東（各佔2市）。同時，內地126家房企一季度的負債和存貨均分別突破2萬億元人民幣（約2萬4千200億港元）。
中國指數研究院最新公佈的數據顯示，4月份，全國100個城市（新建）住宅平均價格為11,013元/平方米，較去年同期上漲9.06%，而環比上漲0.10%，是2012年6月以來連續第23個月環比上漲，漲幅較上月縮小0.28個百分點。而住宅價格環比下跌城市個數為45個，較上月增加8個。跌幅居前十位的城市依次是：江蘇江陰、遼寧營口、廣東汕頭、江蘇南通、廣東江門、江蘇泰州、青海西寧、山東濰坊、山東菏澤、浙江台州。其中，江陰跌幅最大為3.19%；營口、汕頭、南通跌幅在2%至3%之間。
數據顯示，126家房企首季負債和存貨均雙雙突破2萬億元。其中，負債合計2.31萬億元，較去年同期的1.85萬億元增長了25.07%；首季存貨高達2.01萬億元，較去年同期的1.59萬億元上升了26.17%。在上述126家房企中，淨利潤出現同比下滑的企業達到77家，佔比高達61.11%。當中，下滑幅度超過100%的竟有22家，萬科、招商地產及金地集團等標桿房企也在淨利潤下滑的企業之列。
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