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香港文匯報訊 據《21世紀經濟報道》消息，樓房降價在上海也在蔓延。浦東新區唐鎮近日一個中高端樓盤銷售點前人山人海，私家車把馬路圍得水洩不通，「樓板價18,199元，如果裝修標準按每平米10,000元，開發商幾乎貼着成本賣房。現在差不多七折多吧。」市民顧軍笑着說，原來該樓盤5萬多每平方米，現在是三萬多一點，還帶精裝修。
據報道，4月28日，該樓盤售樓處一名工作人員稱，優惠出售的房源只有60套，目前均已被「搶」光。這僅僅是滬上開發商促銷推盤回籠資金的一個縮影。這樣的降價在近期上海地產界並非個案，降價在蔓延。在房貸收緊的大背景下，房企資金持續承壓，部分區域似有步杭州後塵之勢。
上海統計局數據顯示，一季度，上海區域內新建商品房銷售面積467.18萬平方米，比去年同期增長1%，增幅同比回落45.1個百分點。其中商品住宅銷售面積418.5萬平方米，增長6.1%，回落37.2個百分點。
更為嚴峻的是，上海市公積金中心的報告稱，當地住房交易量環比、同比明顯下降，自去年11月起交易量已連續4個月下滑。在這樣的基本面下，地產市場價格鬆動勢已成虎。
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