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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）為加快土地供應進度，港府本年度施政報告提出「補地價仲裁先導計劃」，通過仲裁方式加快達成補地價協議。測量業界對此表示歡迎，並就仲裁機制出建議，包括根據相關定義，釐定啟動仲裁時間及範圍，又提議由法律界、測量界及公眾人士組成仲裁小組，以增強代表性。
香港測量師學會昨日指，政府所提出的補地價仲裁先導計劃，有助私人發展商及政府加快達成補地價協議，惟落實此方案的細節安排需要審慎考慮，因它不單影響土地發展過程，亦對公共收入有所影響。
建議過程三個月完成
該會就啟動仲裁機制時間及仲裁範圍提出建議，認為每個仲裁個案須獨立考慮，而仲裁只應在一段時期內（例如在第三次地價上訴商討後），仍未能達成協議時，才可啟動。而為有效和快捷地完成仲裁，學會建議仲裁只能在政府及土地業主雙方已就影響補地價時評估的基本原則達致共識的情況下才進行，這些原則包括評估基準、地契條款的詮釋等。該會建議，整個仲裁過程在三個月內完成。
仲裁小組納公眾人士
至於仲裁組織成員的組成，該會建議由專業的法律界、測量界及公眾士人，組成3人仲裁小組，取得平衡而可增強決定過程的廣泛代表性。此外，一旦簽署仲裁協議，該會認為必須在指定時間內委任仲裁員，而評估基準則應按相關機構所定義的市值，現值地價及重建後地價的定義及假設必須在仲裁協議內清楚設定，包括是否交吉、是否有現有建築物等。
政府年初提出「補地價仲裁先導計劃」，現時仍未公布相關計劃的細則，但業界相信，仲裁機制下的補地價水平將較之前為低，對於發展商會有吸引力。
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